Продажба

Тристаен апартамент с морска гледка в центъра на Бяла

Област ВарнаБяла
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба120 000 €1 034 €/м²
Очакван наем335 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Бяла (419 имота)

Площ
116 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем335 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 197 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (419 имота) — 1 034 €/м² срещу 1 082 €/м².

Апартамент с три стаи на две нива, разположен в централната част на град Бяла.

Разпределението включва дневна с кухненска част, спалня, санитарен възел и две тераси на първото ниво, както и голяма стая с две просторни тераси и санитарен възел на второто.

Сградата е построена от тухла през 2015 г., с акт 16 и завършване 'до ключ' – ламинат, латекс, интериорни врати и оборудвани бани.

Локацията е удобна, близо до всички необходими удобства в центъра на града, като същевременно предлага спокойствие и гледка към морето.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки функционалност и комфорт в морска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две нива
  • морска гледка
  • просторни тераси
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • просторна стая

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района