Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с гледка море в Бяла

Област ВарнаБяла
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 7 Май 2026
Продажба129 000 €1 131 €/м²
Очакван наем335 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Бяла (419 имота)

Площ
114 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем335 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 237 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (419 имота) — 1 131 €/м² срещу 1 082 €/м².

Апартамент с три стаи в комплекс Silver Beach, гр. Бяла, област Варна, на първа линия до морето.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, коридор, баня с хидромасажна душ кабина и тераса с гледка към морето.

Жилището е построено през 2015 г. с тухлено строителство и се намира на втори етаж от шест, в сграда с асансьор и подземен паркинг. Предлага се напълно обзаведено и оборудвано.

Комплексът разполага с две басейна, детска площадка, фитнес зала със сауна, охрана и видеонаблюдение, а районът е спокоен и близо до удобства като кафенета и магазини.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем, като съчетава удобства и локация на морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 572 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гледка към морето
  • асансьор и паркинг
  • обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района