Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с гледка към морето в Бяла

Област ВарнаБяла
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба125 000 €1 096 €/м²
Очакван наем335 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Бяла (419 имота)

Площ
114 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем335 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 220 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (419 имота) — 1 096 €/м² срещу 1 082 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Бяла, област Варна, разположен в затворен комплекс с басейн и ресторант.
Разпределение: две спални, две бани, дневна с кухня и голяма тераса с морска гледка.
Жилището е построено от тухла и се намира на първи етаж от пететажна сграда с асансьор. Има подово отопление в баните и климатици във всяка стая.
Комплексът е поддържан, предлага открит паркинг и контрол на достъпа, като е близо до пристанището и морето.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или като ваканционен дом, съчетавайки комфорт и удобства в спокойна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гледка към морето
  • затворен комплекс
  • асансъор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района