медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НАД ПАЗАРА С ~23 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Бяла (419 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 286 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 23 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (419 имота) — 1 308 €/м² срещу 1 082 €/м².
Тристаен апартамент в затворен комплекс Byala Beach Resort, разположен в гр. Бяла, област Варна. Жилището е на втори етаж от пет и предлага площ от 108 кв.м.
Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, две големи спални, две бани с тоалетни и широка тераса с гледка към морето. Помещенията са правилни и осигуряват функционалност и комфорт.
Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с асансьор и поддържана инфраструктура. Комплексът разполага с контролиран достъп, видеонаблюдение, паркинг и охрана.
Локацията е на първа линия море в централната част на Бяла, с удобен достъп до плажа, магазини и заведения. Околността предлага спокойна атмосфера и съчетание между морски и планински климат.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем, като съчетава удобства и функционалност в морска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива 54% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 428 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 42 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 153 €/мес