Продажба

Двустаен апартамент с гледка към морето в гр. Бяла

Област ВарнаБяла
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба89 000 €1 186 €/м²
Очакван наем335 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Бяла (419 имота)

Площ
75 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем335 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 60 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (419 имота) — 1 186 €/м² срещу 1 082 €/м².

Апартамент с 2 стаи в комплекс Бяла Бийч Резорт, гр. Бяла, област Варна. Намира се на трети етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с частична гледка към морето. Жилището е обзаведено и готово за ползване.

Сградата е тухлена от 2008 г., оборудвана с асансьор и поддържана целогодишно, разполага с Акт 16 и осигурява удобства като контрол на достъпа, охрана и видеонаблюдение.

Комплексът се намира на първа линия море, на около 25 метра от плажа, в централната част на града, с достъп до паркинг, басейн и СПА услуги.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или инвестиция благодарение на локацията и наличните удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 395 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива 85% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • частична гледка към морето
  • асансъор в сградата
  • контрол на достъпа
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района