медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НАД ПАЗАРА С ~9 000 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в Бяла (419 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 9 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (419 имота) — 1 207 €/м² срещу 1 082 €/м².
Апартамент с 2 стаи в гр. Бяла, област Варна, разположен на трети етаж в нов жилищен комплекс. Общата площ е 73 кв.м., със застроена площ 62,47 кв.м. и включва тераса с изглед към морето.
Разпределението е функционално с входно антре, дневна с кухненски кът, спалня и комбинирана баня с тоалетна. Терасата добавя допълнително пространство и осигурява гледка към морето.
Сградата е тухлена, ново строителство със съвременни материали и технологии, оборудвана с асансьор. Апартаментът ще бъде завършен до ключ, включително подови настилки и оборудвана баня.
Локацията е близо до центъра на града и на около 700 метра от плажната ивица, което прави имота подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.
Имотът предлага балансирано съчетание между удобства, функционалност и местоположение за комфортен начин на живот или инвестиция.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 391 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива 86% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 428 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 42 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 153 €/мес