Продажба

Двустаен апартамент с панорамна гледка в гр. Бяла, Варна

Област ВарнаБяла
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба80 292 €1 198 €/м²
Очакван наем335 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~8 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Бяла (420 имота)

Площ
67 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска356 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем335 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 21 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (420 имота) — 1 198 €/м² срещу 1 082 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Бяла, област Варна, разположен на втори етаж от пететажна сграда.

Жилището има функционално разпределение с просторна дневна и отделна спалня, осигуряващи удобство и светлина.

Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с асансьор и ще бъде завършена до ключ с модерни материали и довършителни работи.

Локацията е близо до морето, в градска среда с възможности за отдих и ежедневни удобства.

Подходящ имот както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом с добра функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 356 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива 94% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района