Продажба

Двустаен апартамент с веранда в гр. Бяла, област Варна

Област ВарнаБяла
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба70 000 €1 147 €/м²
Очакван наем335 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Бяла (419 имота)

Площ
61 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем335 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (419 имота) — 1 147 €/м² срещу 1 082 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Бяла, област Варна, разположен на партерен етаж в жилищен комплекс.

Разпределение: входно антре, всекидневна с кухня в общо пространство, спалня, баня с тоалетна и просторна веранда с достъп от двете стаи.

Сградата е тухлена от 2020 г., с осигурени основни удобства като интернет и поддръжка на общите части.

Комплексът предлага оградена територия с басейн, барбекю зона и паркоместа, като е на около 500 метра от плажа и близо до центъра на града.

Подходящ имот както за целогодишно живеене, така и за сезонно ползване или отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 311 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива цялата вноска (108%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • просторна веранда
  • близо до плажа
  • ново строителство
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района