Продажба

Двустаен апартамент в гр. Бяла с тераса и близост до центъра

Област ВарнаБяла
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба57 000 €1 140 €/м²
Очакван наем335 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Бяла (419 имота)

Площ
50 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска253 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем335 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (419 имота) — 1 140 €/м² срещу 1 082 €/м².

Апартамент с две стаи в гр. Бяла, област Варна, на втори етаж от пететажна тухлена сграда.

Разпределението включва входно антре, просторна стая, трапезария с кухненска част, комбиниран санитарен възел с прозорец и малка тераса.

Сградата е въведена в експлоатация (АКТ 16), а имотът се предлага обзаведен и оборудван, подходящ за целогодишно живеене.

Намира се на около 600 метра от плажа и на 100 метра от централната алея с магазини и ресторанти, като има контролирани достъп и места за паркиране.

Подходящ за хора, търсещи удобство и близост до морето с балансирано разпределение и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 253 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива цялата вноска (132%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • обзаведен
  • близо до центъра
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • стая
  • трапезария
  • кухня
  • санитарен възел

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района