медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
ПОД ПАЗАРА С ~48 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Бяла (420 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 135 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 48 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (420 имота) — 741 €/м² срещу 1 082 €/м².
Апартамент с 2 стаи в гр. Бяла, област Варна, разположен на пети етаж в тухлена сграда от 2010 г. Имотът е част от затворен комплекс с контрол на достъпа и охрана.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, балкон и голяма самостоятелна покривна тераса с достъп по вътрешно стълбище. Има директен изход към балкони от дневната и спалнята, което увеличава функционалността и връзката с външното пространство.
Сградата е изградена от тухли и разполага с асансьор, паркоместа и добре поддържани общи части като басейни и градини. Поддръжката се осигурява чрез годишна такса.
Локацията е близо до морския бряг, на около 100 метра от плажа, като в близост има магазини, заведения и други удобства за ежедневието. Районът предлага спокойна атмосфера с възможности за отдих край морето.
Имотът е подходящ за ваканционен дом или сезонно отдаване под наем, като съчетава удобства, простор и близост до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 470 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива 71% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 428 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 42 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 153 €/мес