Продажба

Двустаен апартамент с голяма тераса и море в Бяла

Област ВарнаБяла
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба138 462 €1 003 €/м²
Очакван наем335 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Бяла (419 имота)

Площ
138 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска614 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем335 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 279 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.7% · 2 337 €
  1. 136 125 €20 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 138 462 €▲ 2 337 € (1.7%) 24 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (419 имота) — 1 003 €/м² срещу 1 082 €/м².

Апартамент в гр. Бяла, област Варна, разположен на първи етаж в сграда от 2010 г. с тухлено строителство.

Разпределение: входно антре, просторна всекидневна с кухня, спалня и голяма тераса с излаз към морето. Общата площ е 138 кв.м., като терасата заема около 32 кв.м.

Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и паркинг, а апартаментът е напълно обзаведен и ремонтиран. Налице са интернет и други удобства в затворен комплекс с достъп до басейн и плаж.

Локацията е на първа линия до плажа, което осигурява директен достъп до морето и спокойна околна среда.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за целогодишно живеене, съчетавайки удобства и функционалност на морския район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 614 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива 55% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 2 337 € (1.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • изток-южно изложение
  • паркинг
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района