Продажба

Двустаен апартамент с тераса и морска панорама в Бяла

Област ВарнаБяла
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба100 000 €869 €/м²
Очакван наем335 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~24 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Бяла (419 имота)

Площ
115 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем335 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 109 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (419 имота) — 869 €/м² срещу 1 082 €/м².

Апартамент с 2 стаи в комплекс в гр. Бяла, област Варна, разположен на 4-ти етаж от 5. Имотът е с площ от 115 кв.м и предлага удобства като асансьор и общи басейни.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 444 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района