Продажба

Просторен 2-стаен апартамент с панорамна гледка в Бяла

Област ВарнаБяла
Публикувано: 10 Септември 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба135 000 €1 205 €/м²
Очакван наем335 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~14 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Бяла (419 имота)

Площ
112 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем335 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 264 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (419 имота) — 1 205 €/м² срещу 1 082 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Бяла, област Варна, разположен на трети етаж в жилищна сграда от 2014 г. с асансьор.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухня и трапезария, килер, баня с тоалетна, спалня и тераса с остъкление тип хармоника, достъпна от двете стаи.

Сградата е тухлена, с поддържани общи части и осигурени удобства като интернет и асансьор. Апартаментът е обзаведен и оборудван с домакински уреди и климатици.

Локацията е тиха и зелена, на пешеходно разстояние от плажа (около 800 м) и близо до градската инфраструктура – супермаркет, детска площадка и център на града.

Имотът е подходящ както за сезонно ползване, така и за постоянно живеене, като съчетава удобства и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива 56% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • асансьор
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • всекидневна
  • кухня
  • килер
  • баня-тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района