медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
ПОД ПАЗАРА С ~32 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Бяла (420 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 38 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 32 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (420 имота) — 785 €/м² срещу 1 082 €/м².
Двустаен апартамент с площ 107 кв.м., разположен в комплекс 'Silver beach' на първа линия море в гр. Бяла. Имотът е на втори етаж от шестетажна сграда с асансьор и видеонаблюдение.
Разпределението включва коридор, голяма и светла всекидневна, просторна спалня, отделна баня с тоалетна, допълнителна тоалетна и голяма тераса пред двете стаи, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена от 2008 г., поддържана и част от затворен комплекс с контрол на достъпа, два басейна, фитнес зала и магазини в близост.
Локацията е непосредствено до морския бряг и водната пързалка, което предлага възможности за отдих и спорт.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с добра инфраструктура и удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 373 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива 90% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 42 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 153 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес