Продажба

Просторен 2-стаен апартамент в гр. Бяла с балкон

Област ВарнаБяла
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба103 500 €1 035 €/м²
Очакван наем335 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Бяла (420 имота)

Площ
100 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска459 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем335 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 124 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (420 имота) — 1 035 €/м² срещу 1 082 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Бяла, област Варна, с обща площ от 100 кв.м. Разположен е на последния, 4-ти етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва светла всекидневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и балкон. Пространствата са функционални и осигуряват удобство при обитаване.

Сградата е тухлена, построена през 2015 г., поддържана и подходяща за целогодишно ползване. Наличието на асансьор улеснява достъпа до апартамента.

Локацията предлага близост до морето, търговски обекти и основни пътни връзки, което допринася за удобството при ежедневни нужди и свободно време.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен престой или инвестиция с оглед на местоположението и разпределението.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 459 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторен апартамент
  • асансьор
  • балкон
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 236 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района