Продажба

Просторно 1-стайно студио с морска гледка в Бяла

Област ВарнаБяла
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба94 600 €1 100 €/м²
Очакван наем335 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Бяла (420 имота)

Площ
86 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем335 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 85 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (420 имота) — 1 100 €/м² срещу 1 082 €/м².

Апартамент с площ 86 кв.м, разположен на втори етаж в пететажна тухлена сграда в гр. Бяла.
Разпределението включва едно голямо помещение с просторна тераса и панорамна гледка към морето, което осигурява добра естествена светлина и възможност за отдих.
Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и предлага основни удобства като интернет.
Локацията е на първа линия до плажа, в близост до централната туристическа част на града, което я прави подходяща както за живеене, така и за сезонно ползване.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен едностаен апартамент с директен достъп до морето и удобна локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 420 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторна тераса
  • морска гледка
  • ново строителство
  • първа линия
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 264 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио 86 м²

Удобства

  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района