Продажба

Просторен 1-стаен апартамент с морска гледка в Бяла

Област ВарнаБяла
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба93 500 €1 100 €/м²
Очакван наем335 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Бяла (420 имота)

Площ
85 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска415 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем335 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 80 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (420 имота) — 1 100 €/м² срещу 1 082 €/м².

Апартамент с площ от 85 кв.м, разположен на трети етаж в пететажна сграда в гр. Бяла, област Варна.

Разпределението включва една основна стая и тераса с панорамна морска гледка, което осигурява добра функционалност и комфорт.

Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, което допринася за удобството при ползване.

Локацията е на първа линия до морето, като всички необходими удобства като магазини, ресторанти и аптеки са на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за сезонно ползване или отдаване под наем, съчетавайки удобство и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 415 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива 81% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска гледка
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • първа линия море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 264 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 85 м²

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района