Продажба

Едностаен апартамент с морска гледка в Бяла

Област ВарнаБяла
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба49 900 €1 039 €/м²
Очакван наем335 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Бяла (419 имота)

Площ
48 м²
Етаж
0 / 7
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.
Месечна вноска221 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем335 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 151% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (419 имота) — 1 039 €/м² срещу 1 082 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Бяла, област Варна, разположен на партерен етаж в жилищен комплекс от 2016 г. с обща площ 48 кв.м. и просторна веранда с морска гледка.
Разпределение включва входно антре с ниша за гардероб, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и оградена веранда с директен достъп от паркинга.
Сградата е тухлена конструкция, поддържана и въведена в експлоатация през 2016 г., оборудвана с видеонаблюдение и паркинг.
Комплексът предлага басейн, детска площадка и е близо до плаж, супермаркети и ресторант, в тиха част на града.
Подходящ имот за почивка или постоянно живеене с удобства за хора с ограничена подвижност и домашни любимци.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 221 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива цялата вноска (151%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска гледка
  • просторна веранда
  • паркинг
  • видеонаблюдение
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района