Продажба

Студио апартамент с тераса в гр. Бяла, близо до плажа

Област ВарнаБяла
Публикувано: 8 Октомври 2025 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба54 000 €1 125 €/м²
Очакван наем335 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Бяла (419 имота)

Площ
48 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.
Месечна вноска240 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем335 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (419 имота) — 1 125 €/м² срещу 1 082 €/м².

Апартамент с една стая в град Бяла, област Варна, на втори етаж от пететажна тухлена сграда.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски бокс и отделна ниша за кухня, баня с тоалетна и тераса. Възможно е разделяне на две отделни помещения.

Сградата е въведена в експлоатация и разполага с необходимите удобства като паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа в затворен комплекс. Има климатик и оборудвана кухня.

Локацията е удобна – на около 500 метра от плажа и близо до центъра на града с магазини и парк. Комплексът предлага басейн и охраняем паркинг.

Подходящ имот за почивка или постоянно живеене с акцент върху спокойствие и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 240 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива цялата вноска (140%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • близо до плаж
  • оборудван кухненски бокс
Недостатъци
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 359 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • баня
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района