Продажба

Едностаен апартамент с двор в гр. Бяла, близо до плажа

Област ВарнаБяла
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 4 Януари 2026
Продажба54 990 €1 170 €/м²
Очакван наем335 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Бяла (419 имота)

Площ
47 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем335 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (419 имота) — 1 170 €/м² срещу 1 082 €/м².

Едностаен апартамент с площ от 47 кв.м, разположен на партерен етаж в гр. Бяла, област Варна.

Имотът е с функционално разпределение, включващо кухненски кът, зона за хранене, дневна и спалня в едно помещение, както и санитарен възел. Собствен малък двор от 20 кв.м осигурява допълнително външно пространство.

Сградата е построена през 2015 г. с тухлено строителство и предлага удобства като интернет, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Локацията е на около 100 метра от морския бряг и плажа в Бяла, в спокойна и озеленена среда с открит басейн за собствениците.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или инвестиция с потенциал за отдаване под наем благодарение на близостта до морето и наличието на басейн.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 244 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива цялата вноска (137%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • собствен двор
  • близо до плажа
  • контролиран достъп
  • интернет и видеонаблюдение
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски кът
  • зона за хранене
  • санитарен възел

Удобства

  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района