медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НАД ПАЗАРА С ~11 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Бяла (420 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 11 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (420 имота) — 1 333 €/м² срещу 1 082 €/м².
Едностаен апартамент в гр. Бяла, област Варна, разположен на втори етаж в жилищна сграда от 2014 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, санитарен възел и тераса с гледка към морето, като има възможност за обособяване на спалня.
Сградата е с контрол на достъпа, има паркинг и осигурени индивидуални партиди за ток и вода. Апартаментът е обзаведен и готов за ползване.
Локацията е на пешеходно разстояние от плажа (около 800 м), центъра на града и основни удобства като супермаркет и детска площадка.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с удобства близо до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива цялата вноска (126%).
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 428 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 42 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 153 €/мес