Продажба

Едностаен апартамент с тераса в гр. Бяла, близо до плажа

Област ВарнаБяла
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба49 000 €1 166 €/м²
Очакван наем334 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Бяла (420 имота)

Площ
42 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.
Месечна вноска217 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем334 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 154% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (420 имота) — 1 166 €/м² срещу 1 082 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Бяла, област Варна, на около 350 метра от плажа.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, гардеробен кът, баня с тоалетна и тераса, осигуряващ четири спални места.

Сградата е тухлена и въведена в експлоатация с Акт 16, без асансьор, а имотът е обзаведен и оборудван с необходимите уреди и климатик.

Комплексът е ограден и разполага с басейн, а в близост има супермаркет, аптека, кафенета и други удобства.

Подходящ за ползване като ваканционен имот или за семейна почивка благодарение на близостта до морето и удобствата на комплекса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 217 €, а очакваният наем за района — 334 €. Наемът покрива цялата вноска (154%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 22 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до плажа
  • тераса
  • обзаведен
  • басейн в комплекса
Недостатъци
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • баня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района