Продажба

Едностаен апартамент в гр. Бяла с асансьор и интернет

Област ВарнаБяла
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Май 2026
Продажба43 990 €1 099 €/м²
Очакван наем335 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Бяла (419 имота)

Площ
40 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.1% / г.
Месечна вноска195 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем335 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 172% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (419 имота) — 1 099 €/м² срещу 1 082 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Бяла, област Варна, разположен на втори етаж от пететажна сграда.

Разпределението е функционално с комбиниран санитарен възел и обща площ от 40 кв.м, подходящ за самостоятелно живеене или отдаване под наем.

Сградата е тухлена, построена през 2019 г., с асансьор, видео наблюдение и контролиран достъп, което осигурява удобство и сигурност.

Локацията е близо до морето, в спокойна зона с лесен достъп до центъра на града и основни услуги.

Имотът е подходящ за хора търсещи компактно жилище или инвестиция с възможност за отдаване под наем на морския пазар.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 195 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива цялата вноска (172%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • интернет
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностаен

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района