медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НАД ПАЗАРА С ~5 500 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в Бяла (420 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 170% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 5 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (420 имота) — 1 236 €/м² срещу 1 082 €/м².
Студио апартамент с площ 36 кв.м., разположен в гр. Бяла, област Варна. Имотът е на трети етаж от пететажна тухлена сграда, построена през 2012 г.
Разпределението включва коридор, комбинирана дневна с кухненска част и спална зона, санитарен възел и малка тераса. Жилището е обзаведено и оборудвано, готово за ползване.
Сградата е въведена в експлоатация и разполага с видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркомясто. Конструкцията е тухлена, което осигурява добра топлоизолация.
Локацията е удобна, на около 100 метра от централната алея на града и на около 600 метра от плажа, с близост до магазини и ресторанти.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен дом с балансирани характеристики по отношение на функционалност и местоположение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 197 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива цялата вноска (170%).
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 428 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 42 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 153 €/мес