Продажба+12% над пазара

Едностаен апартамент с морска панорама в Бяла

Област ВарнаБяла
Публикувано: 21 Април 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба49 900 €1 386 €/м²
Очакван наем335 € /мес
Площ
36 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.
Месечна вноска221 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем335 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 151% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.2% · 100 €
  1. 50 000 €7 Юли 2026Първоначална цена
  2. 49 900 €▼ 100 € (0.2%) 6 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 12% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 217 €/м² срещу 1 082 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Бяла, област Варна, на втори етаж от триетажна сграда.
Разпределение включва входно антре, дневна с кухня в общо пространство, баня с тоалетна и балкон с изглед към морето и вътрешната територия.
Сградата е построена през 2016 г. от тухли и е оборудвана с интернет и видеонаблюдение.
Локацията е на около 450 метра от плажа, в комплекс с басейн и зелени площи, близо до ресторанти и почивни бази.
Подходящ имот за сезонно ползване или постоянно живеене с удобства за релакс и отдих.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 221 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива цялата вноска (151%).

От публикуването цената е намаляла с 100 € (0.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска панорама
  • басейн в комплекса
  • интернет и видеонаблюдение
  • качествено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна

Удобства

  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района