медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НАД ПАЗАРА С ~11 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Бяла (420 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 154% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 11 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (420 имота) — 1 400 €/м² срещу 1 082 €/м².
Апартамент с една стая, разположен в гр. Бяла, област Варна. Имотът е на втори етаж от четириетажна тухлена сграда с асансьор.
Разпределението включва дневна/спалня с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса с гледка към морето и града. Площта е 35.5 кв.м, което осигурява компактно и функционално пространство.
Сградата е ново строителство с тухлени стени и наличен асансьор, което допринася за удобството при ползване и поддръжка на имота. Жилището е обзаведено и оборудвано с необходимите мебели и електроуреди.
Локацията е централна, на главната улица в града, близо до магазини, ресторанти и спортни съоръжения, което осигурява лесен достъп до ежедневни удобства.
Подходящ е както за сезонно ползване, така и за целогодишно живеене, като предлага балансирано съчетание между функционалност и местоположение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 217 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива цялата вноска (154%).
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 153 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес