ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с голяма тераса в Славейков, Бургас

БургасСлавейков
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 10 Юни 2026
Продажба174 900 €1 943 €/м²
Очакван наем668 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем668 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 108 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 4.9% · 9 000 €
  1. 183 900 €5 Март 2026Първоначална цена
  2. 179 999 €▼ 3 901 € (2.1%) 4 Април 2026Намаление на цената
  3. 174 900 €▼ 5 099 € (2.8%) 10 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 90 кв.м, разположен в квартал Славейков, град Бургас. Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение, коридор и голяма тераса. Апартаментът е на втори етаж от седеметажна тухлена сграда, като към него има и таванско помещение с площ 4.8 кв.м. Строителството е тухлено, а изложението е изток-юг, което осигурява добра дневна светлина. Локацията е комуникативна, близо до големи търговски обекти като Кауфланд и Мол Галерия, училища и удобен градски транспорт. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • изток-южно изложение
  • голяма тераса
  • близо до търговски обекти
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 5% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • мокро помещение
  • коридор
  • тераса

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района