Продажба

Двустаен апартамент в Славейков, Бургас с тераса

БургасСлавейков
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба177 300 €2 364 €/м²
Очакван наем730 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~24 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Славейков (357 имота)

Площ
75 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска787 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем730 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 57 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.6% · 10 575 €
  1. 187 875 €30 Март 2026Първоначална цена
  2. 177 300 €▼ 10 575 € (5.6%) 5 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Славейков (357 имота) — 2 364 €/м² срещу 2 036 €/м².

Апартамент с площ 75 кв.м. в град Бургас, квартал Славейков. Намира се на трети етаж от седеметажна тухлена сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределение включва светла кухня, мокро помещение и две стаи с излаз на тераса, което осигурява добра функционалност и естествена светлина.

Сградата е построена през 2008 г., поддържана и ремонтирана, оборудвана с климатици Mitsubishi и Акт 16 за ползване.

Локацията е удобна, близо до спортен комплекс, детска градина, училища, магазини и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание между комфорт и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 787 €, а очакваният наем за района — 730 €. Наемът покрива 93% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 10 575 € (5.6%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Славейков

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • близо до училища
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района