Продажба

Двустаен апартамент с функционално разпределение в Славейков, Бургас

БургасСлавейков
Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба133 000 €2 254 €/м²
Очакван наем624 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~14 000 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Славейков (182 имота)

Площ
59 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем624 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Славейков (182 имота) — 2 254 €/м² срещу 2 017 €/м².

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 59 кв.м, разположен в квартал Славейков, град Бургас. Това е предпочитан район с добра инфраструктура и зелени площи.

Апартаментът включва спалня, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна, тераса и таванско помещение, което осигурява удобство и функционалност за ежедневието.

Сградата е тухлена, построена през 2008 година, а апартаментът се намира на 5-ти от 6 етажа. Имотът се предлага напълно обзаведен, готов за живеене.

Квартал Славейков е добре устроен с училища, детски градини, търговски обекти и спортни съоръжения, както и удобен градски транспорт. Локацията съчетава спокойствие и достъп до центъра на града.

Този имот е подходящ за хора, търсещи комфортен и практичен дом в добре развит район на Бургас.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 590 €, а очакваният наем за района — 624 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Славейков

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • добра инфраструктура
  • напълно обзаведен
  • близо до центъра
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 240 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол с кухненски бокс
  • баня с тоалетна
  • тераса
  • таванско помещение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района