Продажба

Апартамент 3-стаен в Славейков, Бургас с асансьор

БургасСлавейков
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба245 049 €2 094 €/м²
Очакван наем729 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Славейков (353 имота)

Площ
117 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 087 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем729 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 358 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Славейков (353 имота) — 2 094 €/м² срещу 2 045 €/м².

Представлява нов апартамент в жилищна сграда в квартал Славейков, град Бургас. Разполага с площ от 117 кв.м на 7-ми етаж от 8. Разпределението е функционално, с оптимални пространства за дневна, спални и санитарни помещения. Сградата е ново строителство с тухлена конструкция и енергийна ефективност клас А, оборудвана с асансьор. Локацията е близо до Мол Галерия, супермаркети и бизнес обекти, което осигурява удобство и възможности за инвестиция. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра инфраструктура или инвестиционен имот с потенциал за доходност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 087 €, а очакваният наем за района — 729 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Славейков

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до търговски обекти
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайни
  • тристайни

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района