ПродажбаНа пазарно ниво

Апартамент 2-стаен в Сарафово с паркомясто и асансьор

БургасСарафово

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 3 Март 2026

Продажба151 800 €1 705 €/м²

Очакван наем636 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска674 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем636 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 38 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 89 кв.м. в град Бургас, Сарафово, част от нова сграда от 2026 г. на първи етаж от пет.
Разпределението включва две стаи с функционално разпределение и общи части, подходящи за постоянно живеене или ваканционен дом.
Сградата е тухлена, с качествени материали, PVC дограма, и изградено окабеляване за интернет, с наличен асансьор и паркинг.
Районът е комуникативен, близо до плаж и с развита инфраструктура – магазини, ресторанти, училища и транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между морския комфорт и градската достъпност.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
паркомясто
качествени материали

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.