Продажба−30% под пазара

апартамент в Бургас, Сарафово

БургасСарафово

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба100 813 €1 244 €/м²

Очакван наем636 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска447 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем636 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

*БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧ*
*Директно от Строител*

Предлага за продажба двустайни и тристайни апартаменти в новострояща се сграда с взет вече Акт 14 в кв. Сарафово - гр. Бургас.
Сградата се намира на тихо и спокойно място с много простор и зеленина, само на 400 метра от плажа в новата част на квартала.
Строителният процес е започнал 2024 година като се предвижда сградата да бъде въведена в експлоатация - Акт 16 след 36 месеца или по-рано.
Изпълнението по проект е с висококачествени материали по БДС и съвременна визия.
Предвидени са външни паркоместа в двора към сградата на ценa от 12 000

Имотите ще бъдат БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА!

*Разполагаме и с други имоти, двустайни и тристайни на различни етажи и с различни квадратури!
*Възможно е разсрочено плащане на имотите със срок до края на строителството!

*** Галерия Хоумс е агенция за недвижими имоти с над 15 години опит в сферата.
*** Съдействаме за банково кредитиране с преференциални условия.
*** Преди оглед, агенцията предоставя за запознаване и подпис Протокол за извършен оглед с клиент
в съответствие с изискванията на ЗЗП, ЗМИП.
*** Огледи се извършват само и единствено след коректно попълнен и подписан Протокол за извършен оглед с клиент

*БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧ*
*Директно от Строител*

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.