Продажба

Двустаен апартамент с двор в Сарафово, Бургас

БургасСарафово
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 2 Април 2026
Продажба105 000 €2 019 €/м²
Очакван наем613 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Сарафово (412 имота)

Площ
52 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем613 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Сарафово (412 имота) — 2 019 €/м² срещу 1 815 €/м².

Предлаганият апартамент се намира в град Бургас, кв. Сарафово, в комплекс Atlantis Resort & Spa. Жилището е с площ 52 кв.м и разполага със собствен двор на партерен етаж. Вътрешното разпределение включва антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с душ кабина и веранда с излаз към двора. Сградата е от 2010 г., построена с тухлени материали и разполага с асансьор, паркинг и видеонаблюдение. Комплексът предлага денонощна охрана, СПА център, басейн и други удобства, като се намира на около 300 м от плажа и близо до супермаркет, аптека и транспортни връзки. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки удобства и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 613 €. Наемът покрива цялата вноска (132%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Сарафово

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • собствен двор
  • асансьор и паркинг
  • близо до плажа
  • обзаведен
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • веранда

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района