Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба135 000 €1 436 €/м²

Очакван наем377 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1991

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем377 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 222 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 94 кв.м. в квартал Меден рудник - зона В, град Бургас.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, три спални, баня и тоалетна, две тераси, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Жилището е в панелен блок от 1991 г., разположено на 7-ми етаж от 8, с налично обзавеждане и оборудване за ежедневна употреба.
Кварталът предлага спокойна среда с добра транспортна връзка към центъра на града и други райони.
Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо комфорт и практичност в по-спокойна градска част.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
обзаведен
добра локация

Недостатъци

панелно строителство
7-ми етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.