Продажба+24% над пазара

Двустаен апартамент с усвоени тераси в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба79 999 €1 666 €/м²

Очакван наем377 € /мес

Площ

48 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем377 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в ж.к. Меден рудник, зона В, град Бургас. Разполага с двустаен layout, включващ дневна с кухненски бокс, отделна спалня и усвоени тераси, които увеличават използваемата площ. Жилището е в панелен блок от 1980 г., на 2-ри етаж от 8, с южно изложение, което осигурява добра светлина и топлина. Районът предлага удобен достъп до градски транспорт, магазини и зелени площи, подходящ за ежедневен живот. Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с потенциал за доходност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
усвоени тераси
близо до транспорт

Недостатъци

панелен блок
нужда от довършване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.