Продажба−51% под пазара

Двустаен апартамент в Меден рудник, Бургас с тераса

БургасМеден рудник - зона А

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 4 Май 2026

Продажба48 000 €640 €/м²

Очакван наем413 € /мес

Площ

75 м²

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.3% / г.

Месечна вноска213 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 194% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 75 кв.м, разположен в квартал Меден рудник - зона А в град Бургас.

Разпределението включва спалня, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е построено през 2015 г. с тухлено строителство и се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Кварталът разполага с развита инфраструктура, включително училища, детски градини, търговски обекти и удобен градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за персонализиране според нуждите на собствениците.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
развита инфраструктура

Недостатъци

необзаведен
непопълнени удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 51% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.