Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Меден рудник - зона А

БургасМеден рудник - зона А

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 20 Април 2026

Продажба74 000 €1 104 €/м²

Очакван наем413 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска328 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

445827 БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА! НА ЦЕНИ ОТ СТРОИТЕЛЯ!

Предлагам двустаен апартамент в нова жилищна сграда в ж.к. Меден рудник с отлично местоположение, на метри от магазини, новия градски терминал, училища, детски градини, паркове и абсолютно всички градски удобства.

Апартаментът се състои се от антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, една спалня, склад, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е проектирана на три самостоятелни секции на 7 жилищни етажа, партер и подземно ниво. На партера са разположени търговски помещения и гаражи, на подземното ниво паркоместа и индивидуални гаражи.

Степен на завършеност на апартаментите 'на тапа'.

НА РАЗПОЛОЖЕНИЕ СЪМ ЗА ПРЕДОСТАВЯНЕ НА ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ, ОРГАНИЗИРАНЕ НА ОГЛЕД И СРЕЩА С ИНВЕСТИТОРА.

Има 1 балкон/тераса; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: стоманобетонна конструкция; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 58.16 кв.м; ИЗЛОЖЕНИЕ: юг; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.