Продажба−35% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Меден рудник - зона А

БургасМеден рудник - зона А

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба55 000 €964 €/м²

Очакван наем413 € /мес

Площ

57 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.

Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 169% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция 'Явлена' предлага за продажба двустаен апартамент в гр. Бургас, к-с 'Меден Рудник' Зона А. Имотът е в строеж. Апартаментът е с чиста жилищна площ от 47 кв.м, на /7седми/ етаж от 13 етажна сграда.
Състои се от: коридор, спалня, дневна с кухня, тераса и санитарно помещение. Жилището се предлага завършено на тапа. Сградата ще разполага с всичко необходимо: ресторант, спортна зала, детска площадка, детски център, автомивка и търговски площи. Жилището се намира на прекрасна локация, близо до магазини, спирка на градския транспорт, училище и детска градина. Брокер: Тинка Пенчева. Код на оферта: 130716. (yavlenaCOM/130716).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.