Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Меден рудник - зона А, Бургас

БургасМеден рудник - зона А

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 4 Април 2026

Продажба76 500 €1 159 €/м²

Очакван наем413 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

3 / 12

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Прокарва се

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска339 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 66 кв.м, разположен в град Бургас, квартал Меден рудник - зона А.

Имотът предлага функционално разпределение с дневна и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и складово помещение.

Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с наличен асансьор и паркомясто, отоплението е на електричество.

Локацията е удобна, с близост до магазини, училища и обществени транспортни връзки.

Подходящ е както за постоянно живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.