Продажба

Едностаен апартамент в Лазур, Бургас с морска панорама

БургасЛазур
Публикувано: 25 Март 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба126 000 €2 680 €/м²
Очакван наем727 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Лазур (141 имота)

Площ
47 м²
Етаж
3 / 10
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска559 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10% · 14 000 €
  1. 140 000 €4 Август 2026Първоначална цена
  2. 126 000 €▼ 14 000 € (10%) 5 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Лазур (141 имота) — 2 680 €/м² срещу 2 694 €/м².

Апартамент с площ 47 кв.м, разположен в квартал Лазур, град Бургас. Имотът е част от сграда, построена през 2019 г. с общо 10 етажа и асансьор.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 559 €, а очакваният наем за района — 727 €. Наемът покрива цялата вноска (130%).

От публикуването цената е намаляла с 14 000 € (10%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Лазур

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района