SaleНа пазарно ниво

apartment in Burgas, Lazur

BurgasLazur
Published: 25 March 2026 Updated: 5 August 2026
Sale126,000 €2,680 €/m²
Expected rent723 € /mo
Area
47 m²
Floor
3 / 10
Construction
Brick
Year
2019

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr
Monthly payment559 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent723 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 129% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 10% · 14,000 €
  1. 140,000 €4 August 2026Първоначална цена
  2. 126,000 €▼ 14,000 € (10%) 5 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

САМО В АДРЕС!!!!!

БЕЗ КОМИСИОН!!!!

Едностаен апартамент на втори жилищен етаж с чиста площ 35.96 кв.м.разпределени в дневна с кухненски бокс и баня с тоалетна. Към имота има бонус складово помещение в сутерена.

Представяме Ви Kandinski Residence в непосредствена близост до Морската градина. В сградата са проектирани 19 апартамента, 3 мезонета и 7 ателиета, СПА, ресторант, складови и служебни помещения, подземен паркинг с асансьор за автомобили, контролиран достъп.

От имотите се разкрива прекрасна морска панорама. Новите собственици ще се радват на удобството да живеят в близост до централната градска част, прекрасната Морска градина и широката плажна ивица на Бургаския залив. Сградата е изпълнена с качествени материали, енергийно ефективна с висококачествена изолация, дограма - алуминиев троен стъклопакет с коефициент на топлопреминаване под 1.1, иновативна фасада с каменна облицовка, разработена с интересен архитектурен дизайн. Цялата сграда е предвидено да бъде централно вентилирана и климатизирана, апартаментите също.

Предвидена е възможност в апартаментите да бъде доразработена система интелигентен дом .

Имотите се продават на следна степен на завършеност:

стени, подове и тавани мазилка гипс, шпакловка, окачени дизайнерски тавани, подови замазки;

Ел., Вик, тел тапа;

Климатици - с предоставени вътрешни климатични тела, с включен монтаж;

бани/wc и мокри помещения тапа, с монтирана тоалетна структура;

Сградата е въведена в експлоатация с Разрешение за ползване 2019 г.

Обади се сега и цитирай този код 591855

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 10%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby