Продажба−31% под пазара

Двустаен апартамент в Изгрев, Бургас с асансьор

БургасИзгрев

Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба112 411 €1 307 €/м²

Очакван наем619 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска499 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем619 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 86 кв.м в град Бургас, квартал Изгрев.

Разполага с функционално разпределение, подходящо за двустаен апартамент на 2-рия етаж от общо 8.

Сградата е ново строителство от 2024 г., с тухлено строителство и наличен асансьор. Апартаментът се издава по БДС.

Локацията е комуникативна, близо до спирки на градски транспорт и на пешеходно разстояние от Морската градина.

Подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до основни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
функционално разпределение
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.