медиана 1 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 457 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Славейков (24 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 68 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Славейков (24 имота) — 1 854 €/м² срещу 1 980 €/м².
Апартамент с 4 стаи в кв. Славейков, гр. Бургас, разположен на 4-ти етаж в тухлена сграда. Имотът има чиста жилищна площ от 97 кв.м и включва мазе и тераса.
Разпределението включва две спални, дневна, трапезария, кухня, баня, тоалетна, мокро помещение и антре, като има възможност за обособяване на трета спалня.
Сградата е тухлена с добре поддържани общи части и разполага с асансьор, паркинг и видеонаблюдение. Имотът позволява преустройство според нуждите на новия собственик.
Квартал Славейков е утвърден район с удобен достъп до училища, детски градини, магазини и градски транспорт.
Подходящ е за семейства, търсещи просторен апартамент с възможност за персонализиране на пространството.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 798 €, а очакваният наем за района — 730 €. Наемът покрива 91% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Славейков
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 1 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 457 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 395 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 395 €/мес
медиана 2 132 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 899 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 621 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 251% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 198% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 274% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.