ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с две тераси в Славейков, Бургас

БургасСлавейков

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба175 000 €1 944 €/м²

Очакван наем646 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Панел

Година

1990

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем646 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 130 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ 90 кв.м, разположен на 3-ти етаж в панелна сграда в квартал Славейков, Бургас.
Жилището има функционално разпределение с просторен хол, кухня, две спални, баня, самостоятелна тоалетна и два балкона.
Сградата е санирана, оборудвана с асансьор и поддържани общи части, построена през 1990 г.
Локацията е тиха и зелена, с две детски градини наблизо, удобен достъп до транспорт и магазини на пешеходно разстояние.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добър баланс между удобство и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
тиха локация
две тераси

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 4%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.