Продажба+48% над пазара

Многостаен апартамент с две тераси в кв. Славейков, Бургас

БургасСлавейков
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба780 000 €2 932 €/м²
Очакван наем644 € /мес
Площ
266 м²
Етаж
10 / 10
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1% / г.
Месечна вноска3 461 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем644 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 19% от вноската — доплащаш около 2 817 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 101 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Многостаен апартамент в град Бургас, квартал Славейков, разположен на 10-и етаж в сграда с асансьор. Имотът е с площ от 266 кв.м и предлага две тераси с гледка към езерото и парка.

Разпределението включва коридор с вграден гардероб, хол с кухня и трапезария, четири спални, три бани с тоалетни, стая за фитнес или офис и помощно помещение, което осигурява функционално използване на пространството.

Строителството е тухлено, а отоплението и охлаждането са реализирани чрез подово отопление и таванско тръбно охлаждане с термопомпа, без използване на климатици. Имотът разполага с модерни електроуреди и система за умен дом.

Локацията е в близост до Mall Galleria, плувен комплекс Арена и парк, с удобен транспортен достъп в квартал Славейков.

Апартаментът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с модерни технически решения и удобства в централната част на Бургас.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • паркоместа за 3 коли
  • умна система
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • кухня
  • трапезария - 55 кв.м
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • стая за фитнес или допълнителна спалня/офис - 26 кв.м
  • помощно помещение

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района