Продажба−32% под пазара

Четиристаен апартамент в Славейков, Бургас с панорамна гледка

БургасСлавейков

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба209 686 €1 379 €/м²

Очакван наем665 € /мес

Площ

152 м²

Етаж

16 / 17

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска930 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем665 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 265 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Бургас, квартал Славейков, част от нов жилищен комплекс с модерна архитектура. Имотът е разположен на 16-ти етаж от 17, с площ от 152 кв.м. и впечатляваща градска панорама.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, две бани с тоалетни и входно антре. Функционалността е добре обмислена с отделни зони за почивка и дневни дейности.

Сградата е тухлена, строителството е от 2029 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Предвиден е подземен паркинг и удобства като голям супермаркет в комплекса.

Локацията е удобна, близо до основни пътни артерии, университет и Морската градина, което осигурява лесен достъп до центъра и други важни точки в града.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху удобство и съвременен градски начин на живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна гледка
ново строителство
асансьор и паркинг

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.