Продажба−30% под пазара

Четиристаен апартамент с панорамна тераса в Славейков, Бургас

БургасСлавейков

Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба209 838 €1 380 €/м²

Очакван наем646 € /мес

Площ

152 м²

Етаж

16 / 17

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска931 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем646 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 285 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Бургас, квартал Славейков, в нов жилищен комплекс с модерна архитектура.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна и три допълнителни стаи, както и голяма панорамна тераса около целия имот.

Сградата е тухлена, строителството е от 2029 г., с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност.

Локацията е близо до основни пътни артерии, университет, супермаркет и Морската градина, което улеснява ежедневието и осигурява разнообразни удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и градска панорама, комбинирайки функционалност и удобство.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна тераса
ново строителство
асансьор и контрол на достъпа
удобна локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.