ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент в Славейков, Бургас с изток-запад изложение

БургасСлавейков

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба210 000 €2 058 €/м²

Очакван наем644 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем644 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 288 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент с площ от 102 кв.м, разположен в квартал Славейков в град Бургас. Разпределението включва просторни и светли помещения с изток-западно изложение, което осигурява естествена светлина през целия ден. Жилището е на 6-ти етаж от 7-етажна панелна сграда, което намалява шума от улицата и предлага добра гледка. Сградата е панелна конструкция, като информация за годината на строителство и допълнителни удобства не е предоставена. Локацията е удобна с близост до училища, детски градини, магазини, паркове и градски транспорт, което прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Апартаментът предлага добър потенциал за модерно обновяване и обзавеждане според лични предпочитания.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
изток-запад изложение
непоследен етаж
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.