Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~105 500 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Сарафово (17 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 405 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 105 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Сарафово (17 имота) — 2 395 €/м² срещу 1 295 €/м².
Предлаганият имот е 4-стаен апартамент в кв. Сарафово, град Бургас. Разполага с площ от 96 кв.м и се намира на трети етаж в пететажна сграда. Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна, отделна кухня, две спални, баня с WC, отделно WC и две тераси. Съществува възможност за обособяване на трета спалня. Сградата е тухлена, построена през 2012 г., с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е близо до морския бряг, парк, супермаркети и градска инфраструктура. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с потенциал за доходност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 020 €, а очакваният наем за района — 615 €. Наемът покрива 60% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Сарафово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 539 €/мес наем · доплащаш ~ 415 €/мес
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 539 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 201 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 117 €/мес