Продажба+84% над пазара

4-стаен апартамент в Сарафово с две тераси

БургасСарафово
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба230 000 €2 395 €/м²
Очакван наем637 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 383 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент в кв. Сарафово, град Бургас. Разполага с площ от 96 кв.м и се намира на трети етаж в пететажна сграда. Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна, отделна кухня, две спални, баня с WC, отделно WC и две тераси. Съществува възможност за обособяване на трета спалня. Сградата е тухлена, построена през 2012 г., с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е близо до морския бряг, парк, супермаркети и градска инфраструктура. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с потенциал за доходност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • близо до морето
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района