медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 250 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~88 000 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Сарафово (17 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 960 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 88 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Сарафово (17 имота) — 1 723 €/м² срещу 1 295 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Бургас, квартал Сарафово, разположен в затворен комплекс на около 300 метра от морето. Имотът е на първи етаж от триетажна сграда, построена през 2009 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, които излизат на тераса от 42 кв.м, както и три спални с излаз към отделни тераси. Основната спалня разполага със собствен санитарен възел.
Сградата е поддържана, с контрол на достъпа, охрана и паркомясто в двора на комплекса. Имотът е реновиран и разполага със самостоятелни партиди за ток и вода.
Локацията предлага тишина и зеленина, като същевременно е близо до морския бряг и удобства в района на Сарафово.
Този имот е подходящ за хора, търсещи просторен дом близо до морето с добра функционалност и сигурност в затворен комплекс.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 575 €, а очакваният наем за района — 615 €. Наемът покрива 39% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Сарафово
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 250 €/мес
медиана 1 825 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 351 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 825 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 351 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 825 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 351 €/мес наем · доплащаш ~ 4 €/мес
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 539 €/мес наем · доплащаш ~ 415 €/мес
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 539 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 201 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 117 €/мес